Wyjątkowa okazja - zabytkowa nieruchomość idealna pod inwestycję!
Miejscowość Lipowina koło Braniewa < warmińsko - mazurskie>

Wyjątkowa nieruchomość - dawny dom Zarządcy w stylu barokowym z XVIII wieku, położony, na terenie o powierzchni 8616 m².
Obiekt ten stanowi zabytek architektury otoczony piękną przyrodą, z bogatą historią i niepowtarzalnym klimatem.
To niezwykła okazja, aby nabyć unikatowy obiekt o szerokim potencjale, który idealnie wpisze się w potrzeby inwestycyjne.
Jego lokalizacja sprzyja stworzeniu spokojnego i komfortowego miejsca o różnorodnym przeznaczeniu.

Lokalizacja
Lipowina znajduje się zaledwie 12,5 km od granicy polsko-rosyjskiej, a dogodny dojazd zapewniają ekspresowa trasa S22 oraz europejska trasa E2, prowadzące do Elbląga (40 km) i Gdańska (104 km). Otoczenie terenów zielonych, sąsiedztwo lasu i pobliski park z francuskim ogrodem sprawiają, że to miejsce doskonale wpisuje się w potrzeby osób szukających ciszy i bliskości natury.

Pomieszczenia
- Obiekt mieszkalny, na rzucie prostokąta, murowany z cegły, otynkowany. Parterowy, dwutraktowy, dach mansardowy z naczółkami i wystawkami.
- Możliwość zagospodarowania kilkunastu pomieszczeń o mniejszej i większej przestrzeni.
- Obiekt wymaga remontu, jest pod ochrona konserwatora zabytków, który daje sporo swobody inwestorowi

Możliwości zagospodarowania
Centrum leczenia uzależnień - cicha, zielona okolica i spokojne otoczenie są idealne dla osób w trakcie terapii. Nieruchomość, z odpowiednią aranżacją, zapewni warunki sprzyjające rekonwalescencji oraz pracy nad zdrowiem psychicznym i fizycznym.
Dom Spokojnej Starości - zabytkowy charakter budynku, położenie z dala od zgiełku miasta, a także bliskość przyrody, tworzą wyjątkowe miejsce dla seniorów, zapewniając spokój, bezpieczeństwo i możliwość odpoczynku w otoczeniu natury.
Działalność agroturystyczna - dla inwestorów zainteresowanych branżą turystyczną, nieruchomość może stanowić atrakcyjny ośrodek agroturystyczny z klimatycznymi, stylizowanymi wnętrzami oraz możliwością organizacji warsztatów, eventów czy rodzinnych spotkań.

Zalety
- Atrakcyjna cena i dodatkowe atuty
- Cena nieruchomości jest niezwykle konkurencyjna, biorąc pod uwagę zarówno wyjątkowy charakter budynku, jak i jego potencjał inwestycyjny. Obiekt wymaga remontu, jednak jest objęty ochroną konserwatorską, która pozwala na wprowadzenie wielu korzystnych modernizacji, jak np. wstawienie okien dachowych.
- Dodatkowym atutem jest możliwość urządzenia m.in. ogrodu zimowego na rozległej działce, co dodatkowo podnosi wartość estetyczną i funkcjonalną nieruchomości.
Zapraszam!

Oferujemy sprzedaż wyjątkowej nieruchomości składającej się z parceli i budynku mieszkalnego przypałacowego w miejscowości Lipowina.
Położenie blisko granicy polsko- rosyjskiej około 12.5 km.
Działka o powierzchni 8616 m2, na której posadowiony jest były dom Zarządcy, stanowiący zabytek architektury barokowej, pochodzącej z XVIII w. otoczony piękną przyrodą i bogatą historią.

Obiekt dający doskonałą możliwość stworzenia niepowtarzalnej rezydencji ze względu na położenie z dala od zgiełku miasta pośród terenów zielonych. Jednocześnie może stanowić idealne miejsce do działalności gospodarczej typu Dom Spokojnej Starości lub działalności agroturystycznej oferującej stylizowane wnętrza, sielski klimat dla turystów uciekających od zatłoczonych miejsc, organizacja różnego rodzaju warsztatów.

.



Lokalizacja
Miejscowość Lipowina, powiat braniewski. Przejście graniczne polsko-rosyjskie drogowe Grzechotki - Mamonowo II - do przejścia po stronie polskiej prowadzi droga ekspresowa S22 oraz trasa europejska nr E2, odległość do Elbląga ok 40 km, Gdańsk 104 km.

W sąsiedztwie znajduje się Pałac otoczony parkiem z francuskim ogrodem. Las który sąsiaduje z nieruchomością na wyciągniecie ręki.

Zalety

- wyjątkowe miejsce z potencjałem

- działka z możliwością zagospodarowania i urządzenia np. ogrodu zimowego

- nieruchomość położona w cichym zakątku

Zapraszam do kontaktu.

Kontakt w sprawie kredytu:
Joanna Langowska
Kierownik Działu Kredytowego
tel:  
e-mail:  

-
Dom & House - Specjaliści od marzeń.
- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji
- Znajdziemy najtańszy kredyt
- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi
- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.